受[福建省闽江饭店责任有限公司]委托，建融建设管理集团有限责任公司对[福建省闽江饭店10号楼1层西往东第八间店面招租]进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

一、招标编号：（2023）建融招字第048-1号

二、招标项目名称、地点及主要要求等：

项目名称：福建省闽江饭店10号楼1层西往东第八间店面招租

项目地点：福建省闽江饭店10号楼1层西往东第八间店面

项目情况一览表

注意事项：

*（1）项目中标后中标人应当按法定的招标项目合同签订时间（中标通知书发出后三十天内）与招标单位签订租赁合同。

*（2）投标人租赁用途应为商业场所。

*（3）原租户（福州市台江区安赛交通设备商行）不能参与投标，否则其投标文件将被拒绝。

*（4）其他内容及要求详见招标文件 第三章 招标内容及要求。

三、投标人资格条件：

（一）投标人为依法成立并有效存续的企事业单位、其他经济组织的：

1、投标人应具备合法经营资质及经营能力；

2、投标人应提供营业执照或事业单位证书或其他有效证件复印件（证明材料加盖投标人单位公章）；

3、投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、也无行贿犯罪记录，提供书面声明；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7、法律、行政法规规定的其他条件;

8、与福建省旅游发展集团有限公司及其所属企业存在法律纠纷的企业不得参与此次招租；

（二）、投标人为自然人投标的：

1、男性须60周岁以下、女性须55周岁以下（提供有效的个人身份证复印件，原件备查）；

2、投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、也无行贿犯罪记录，提供书面声明；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、法律、行政法规规定的其他条件;

5、与福建省旅游发展集团有限公司及其所属企业存在法律纠纷的自然人不得参与此次招租；

（三）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件购买时间、地点：[2024年01月09日]至[2024年01月29日] [ 每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：30]（北京时间，节假日除外）；福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区建融建设管理集团有限责任公司。未购买招标文件投标人，投标文件将被拒绝且不予以书面通知招标文件补充内容等（若有）。逾期未购买招标文件的视同自动放弃参与投标。

五、招标文件(电子版)售价均为300元，售后不退；报名采用记名登记的模式，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。

六、投标截止时间：密封的投标文件应于[2024年01月31日] 上午 [09:30]（北京时间）之前提交到建融建设管理集团有限责任公司（福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）开标厅并签到，逾期收到的（以实际签到为准）或不符合规定的投标文件将被拒绝。

七、开标时间、地点：2024年01月31日上午09:30 [北京时间]；建融建设管理集团有限责任公司（福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）开标厅。

八、 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定，投标人对招标文件有异议的应当在投标截止时间5日前提出。请投标人以书面形式向招标人提出质疑，口头质疑不予接受，不在规定时间内提出的质疑将不予接收。逾期则表示参与投标的有关各方理解并认可招标文件中所有条款，今后将无权提出任何异义。

九、公告期限

招标公告的公告期限：自招标文件信息发布媒体最先发布公告之日起15个工作日。

十、联系方式

招标人：福建省闽江饭店责任有限公司

地 址： 福州市五四路130号

联系人： 林先生

电 话:0591-62178168

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司

地 址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区

联系人：王工 小陈 电 话：0591-83722566

十一、发布媒体

与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。

（1）福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）

（2）福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：https://ggzyfw.fujian.gov.cn）

（3）易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/)

（4）建融建设管理集团有限责任公司（网址：http://www.jrgczx.com/）